Руководитель Управления Росреестра по Калмыкии Дольган Буватинов рассказал о важных изменениях в законодательстве в этом году и грядущих изменениях, о которых необходимо знать всем правообладателям объектов недвижимости. С 1 марта изменились требования к совершению сделок с земельными участками. Теперь перед любыми регистрационными действиями необходимо удостовериться, что границы земельных участков уточнены в Едином государственном реестре недвижимости. Еще одним важным изменением стало введение трехлетнего срока для освоения земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных земель. Важно отметить, что даже если собственник не освоил участок в установленный срок, это не приведет к автоматическому изъятию земли. Отдельный вопрос - как защитить свою недвижимость. Сейчас очень много случаев мошенничества. Жителям Калмыкии рекомендуют сейчас установить запрет на проведение регистрационных действий с недвижимостью без личного участия собственника. Ожидается, что в 2026 году будет использоваться Единая биометрическая система (ЕБС) для идентификации личности (как через лицо, так и через голос) при подаче документов на регистрацию недвижимости онлайн. Это нововведение сделает процесс полностью цифровым и безопасным.
